|
 
|
 |
Regidoria
d'Urbanisme i Serveis Tècnics > Avanç
de Pla General d'Ordenació Urbana
6.
Diagnosi i estratègia de l’Avanç
L’Avanç
de planejament ha de permetre al Consistori, escoltades les diferents
entitats, associacions, grups i individuals que participin en la informació
pública i en el debat, formular els objectius per a la redacció
del nou Pla General d’Ordenació.
Una
pauta per a la formulació d’aquests objectius la dóna el
desgranat de temes desenvolupats en els capítols anteriors, per
a cada un dels quals es presenta la informació disponible ordenada,
una diagnosi de la situació actual i un assaig de propostes inicials,
en diversos estats d’elaboració.
El
document previ, lliurat en juny de 2001 contenia deu punts per a la redacció
de l’Avanç, que ara podem matisar, per tal de facilitar encara
més la formulació municipal d’objectius:
- La posició
o el rol d’Arenys de Mar en el marc territorial més ampli: una
estratègia urbanística tendent cap a una estructura equilibrada
d’usos i activitats (residencial, industrial, comercial, cultural),
que conformi una subcapitalitat comarcal amb personalitat pròpia.
Aquesta vindria donada per l’accentuació del seu potencial turístico-cultural,
fent jugar de forma combinada i complementària els valors derivats
de l’activitat portuària, la façana marítima, la
riera i el casc antic, buscant atreure inversions en el camp de la hosteleria
especialitzada i la gastronomia de qualitat, i en el camp de les activitats
culturals i socials.
- Valoritzar la fesomia
topogràfica peculiar del municipi i la seva singularitat geogràfica,
convertint-la en potencial urbanístic: recuperar la unitat del
municipi i les seves àrees urbanes.
- Resoldre els problemes
d’accessibilitat al centre i als nuclis urbans del municipi i de connectivitat
entre ells. Racionalitzar el trànsit rodat impedint que distorsioni
la vida cívica en els espais públics de la ciutat. Proveir
d'àrees d’aparcament dissuasòries per tal de rebaixar
l’impacte a la riera.
- Considerar el casc
urbà en el seu conjunt com a element de gran valor patrimonial
(estructura urbana, espais urbans, teixit edificat, arquitectura, institucions
cíviques) i assegurar la permanència de les relacions
estructurals entre els elements que el conformen, mitjançant
mesures de protecció o regulació.
- Més específicament,
reconsiderar el tractament actual de la riera, transformant-la en el
principal element cívic i representatiu d’Arenys de Mar. Assegurar
la continuïtat amb el front marítim, el port i la platja.
- Formular una estratègia
de futur pel que fa a la carretera N-II i el front marítim de
la ciutat.
- Recolzar el port
com a principal actiu econòmic i turístic, promovent la
diversitat d’activitats en l’espai portuari i el disseny acurat dels
espais.
- Qualificar urbanísticament
els equipaments urbans i les dotacions sòcio-culturals, especialment
dels que més directament incideixen en la consideració
d’Arenys com a subcapital comarcal.
- Consolidar una
oferta residencial diversificada, promovent la necessària oferta
d’habitatge plurifamiliar (pública o privada) en els eixamples
i barris urbans, per a donar sortida a la demanda pròpia de la
població. Regular l'oferta residencial unifamiliar actual, adequant-la
a la demanda projectada. Assegurar la qualitat ambiental i dotacional
dels barris.
- Definir les àrees
d’oportunitat per a usos o programes específics de caràcter
econòmic, buscant la generació de treball diversificat
i l’equilibri entre activitats.
Regidoria
d'Urbanisme i Serveis Tècnics > Avanç
de Pla General d'Ordenació Urbana
|
 |
 |
