Regidoria d'Urbanisme i Serveis Tècnics > Avanç de Pla General d'Ordenació Urbana

Introducció

El present document correspon a l’Avanç de la revisió del Pla General d’Ordenació Urbana del municipi d’Arenys de Mar. Es tracta de la figura de planejament que permet formular els criteris, objectius i solucions generals de planejament a que es refereix l’article 125 del Reglament de Planejament Urbanístic de la Llei del Sòl, donat que els treballs que s’han desenvolupat han arribat al grau necessari de desenvolupament com per poder formular aquells criteris, objectius i solucions generals. Una vegada sotmès a informació pública, analitzats i integrats els suggeriments rebuts, i formulats els objectius urbanístics per l’Ajuntament, serà possible passar a la fase de formulació del Pla.

El temps transcorregut des de la data d’aprovació definitiva de l’anterior Pla General, el 27 de juny de 1984, justifica per sí mateix l'oportunitat i conveniència de la revisió, si tenim en compte els canvis que s’han produït tant en la legislació urbanística aplicable, de caràcter general o sectorial, com en el propi territori municipal, conseqüència del desplegament del Pla. La revisió implica, necessàriament, posar al dia les bases cartogràfiques utilitzades en els diferents documents de planejament urbanístic, atendre a la nova configuració territorial del municipi sorgida de les noves infrastructures, urbanitzacions i edificacions, i refondre les determinacions del planejament derivat, Però també comporta efectuar una lectura actualitzada dels objectius formulats pels anteriors plans i programes, i contrastar-la amb els problemes presents. Implica, en definitiva, repensar el futur urbanístic i establir una estratègia d’acció.

El document titulat "Diagnosi i Objectius", presentat el juny de 2001, conté ja un primer resum dels temes urbanístics que caldrà afrontar específicament en aquest procés de revisió, i que han estat ara analitzats amb més profunditat. En aquell document es resumien també els primers treballs d’informació urbanística que ara han estat completats i valorats per tal d’oferir les solucions inicials de planejament en cada cas. L’índex d’aquesta Memòria reflecteix prou bé quins són els temes principals que han concentrat els esforços de l’equip redactor, en el doble sentit d’aprofundir en el seu coneixement i de delimitar les alternatives d’actuació.

Les posteriors reunions tècniques i d’intercanvi d’opinions amb representants del govern municipal i dels partits en l’oposició, i amb representants d’entitats i col·lectius, ha permès anar afinant aquestes anàlisis i propostes. Una més àmplia participació pública serà possible precisament a partir de l’aprovació de l’Avanç de Pla i la seva exposició pública. Fóra desitjable coordinar el procés de participació per tal de recollir un màxim de suggeriments i propostes en aquesta fase dels treballs de revisió.

L’Avanç s’ha orientat cap a la formulació de determinades propostes de caràcter estratègic per al desenvolupament urbanístic immediat i a mig termini del municipi, entès aquest en un context territorial ampli. No es tracta d’un document que pretengui presentar de forma exhaustiva la problemàtica urbanística d’Arenys de Mar; més aviat, s’ha tractat de destacar certs temes d’estructura urbana i territorial, de forma intencionada, que permetin encetar una discussió de fons sobre el model urbanístic.

L’índex de la Memòria i de gràfics i plànols explica sintèticament el contingut del document, que respon al guió proposat per l’equip de govern i progressivament concretat en les diverses reunions de treball. Els successius apartats es dediquen a presentar els estudis realitzats i les línies d’actuació propugnades sobre set grans temes: l’encaix territorial d’Arenys de Mar; els problemes d’accessibilitat i de connectivitat; la definició de l’estructura territorial municipal, que inclou el necessari ajust i integració del planejament anterior; la definició, més específicament, de l’estructura urbana; la problemàtica de l’ordenació física del casc urbà; i la definició de les àrees d’oportunitat i de les operacions singulars estratègiques. La síntesi d’aquests aspectes apareix en el darrer apartat, on es tracta de resumir ordenadament els elements de la diagnosi urbanística i les bases per a la redacció del nou Pla General.

Voldríem finalment deixar constància del nostre agraïment per l’ajuda rebuda, des de l’inici dels treballs de revisió, per tot l’equip municipal, especialment per l’alcalde, pel regidor d’Urbanisme, i per la resta de regidors municipals. Així com la col·laboració dels tècnics municipals, en particular l’arquitecte municipal, Antoni Major; i resta de l'oficina tècnica.

CCRS arquitectes. desembre de 2001

Regidoria d'Urbanisme i Serveis Tècnics > Avanç de Pla General d'Ordenació Urbana